朗诗物业上市:以“绿色”为核心推动全国绿色建筑物业发展

发布日期:2021-11-25 12:40   来源:未知   阅读:

  在过去,国内的物业服务行业稳定发展,但是近年来,行业收并购逐步加剧,头部物企不断地开疆拓土,因而呈现出一股上升趋势。据中指院数据,2015年国内物业管理行业的总在管建筑面积为175亿平方米,而2019年则达到了239亿平方米,年复合增速为8.2%,预计2024年将达到311亿平方米。在这其中,长三角地区依托于长三角一体化的国家战略布局,众多建筑项目、人才、企业不断涌入。而朗诗绿色生活(以下简称朗诗物业)凭借国家对于绿色建筑物业的政策支持,在长三角一带的沃土中扎根,迅速成长起来,为近段时间朗诗物业上市取得了先天上的竞争优势。

  如今,朗诗物业已被中指院评为“2020中国物业服务百强企业”第28名,相比于2018年的第46名,排名正不断提升,可见其综合实力的提速高于同水平公司,突破市场重围已不在话下。不仅如此,朗诗物业坚持发展绿色建筑物业服务,配合国家推进绿色建筑发展的政策,为朗诗物业上市赢得极大的上升空间与先发优势。截至2020年9月末,朗诗物业绿色建筑在管面积约552万平方米,占朗诗物业在管建筑总面积的34.1%。资料显示,朗诗物业在2020年中国物业管理百强企业绿色建筑管理面积排名第七,管理面积占比排名第四。

  事实上,前不久国家住建部等相关部门还发布了《关于印发绿色建筑创建行动方案的通知》,要求2022年新建建筑中“绿色建筑”面积占比至少达到70%,比先前的60%再度提升,这意味着绿色建筑市场需求进一步扩大,预计朗诗物业上市后将迎来新的高速增长期。

  此外,朗诗物业2018年、2019年的合约建筑面积为1436万平方米、2176万平方米,在管建筑面积为907万平方米、1503万平方米。而据朗诗物业上市递交的招股书显示,2019年朗诗物业在管建筑面积中独立第三方开发商供给面积为644万平方米,占比42.9%,相较于2018年的150万平方米有明显增长,外拓能力明显加强。朗诗物业以绿色为核心,不断完善绿色运营与管理体系,优化服务品质,提升区域市场竞争力,为其全国化业务拓展再添助力。

  朗诗物业已经在国家政策支持、长三角市场环境优势下赢得相当程度的成长潜力,随着2021年进一步发展绿色差异化、升级专业化绿色运维能力、有序开拓市场资源,朗诗物业将在接下来的市场竞争中全面扩张业务,实现营收与利润、规模与品质的均衡发展。

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